何雨柱也不磨叽直接说道：“片儿爷，我做事情向来喜欢直来直去，我也不跟你讨价还价，直接就按你的说的价格，5万块钱，这院子我买了。”
“爽快，我从咱俩第一次见面，我就喜欢和你打交道，那就这么说定了，这院子我就卖给你了。”邱光谱也爽快的说道。
“不过我有个条件。”何雨柱笑着说道。
“什么条件你只管说。”邱光谱媳妇赶忙问道。
“你这院子里各屋的家具一件都不能动。”
“嗨，这算什么条件啊，净是一些破旧家具，既然你喜欢，我做主都全送给你了，还省得我俩来回搬。”邱光谱媳妇直接大气的说道。
“既然你的条件说完，那我也说一下我的条件。”邱光谱等媳妇说完接着说道。
“片儿爷，你说。”何雨柱看着邱光谱笑着说道。
“今交定金，明交尾款，三天之后我把钥匙私下交给你。”邱光谱看着何雨柱说道。
“好说，片儿爷，这是2000块钱订金，你数一下。”何雨柱随手从口袋里掏出2000块钱递给片儿爷，“剩下的钱，明天我让我表叔给你送过来，至于钥匙吗，你看三天时间够你搬家不，不够的话再晚几天也没事。”
邱光谱媳妇笑着接过何雨柱递过来的钱。“够了，三天足够了，说三天就三天。”说完走到一旁开始数起钱来。
邱光谱对着何雨柱伸出大拇指说道：“小何，你真局气。”
“片儿爷，你看咱是不是把和约起草一下，签个字啊。”
“应该的，我这就是拿纸和笔。”邱光谱乐呵呵跑进屋里去找纸和笔了。
“钱没问题，刚刚好2000块。”这时数完钱的邱光谱媳妇举着钱对何雨柱说道。
“没问题就行。”何雨柱坐在院子里的石凳上说道。
过了一会儿邱光谱拿着纸和笔走了回来，“小何，你看咱俩谁起草啊？”
何雨柱接过片儿爷手里的笔，笑着说道：“片儿爷，您歇着，还是我来吧。”何雨柱想了一下，顿了顿接着说道：“片儿爷，你也知道现在不让私下买卖房子，那咱俩只能写你找我借5万块钱，你把房子抵押给我了，你看行不？”
“行，就按你说这么写吧，小何。”邱光谱爽快的说道。
何雨柱见邱光谱同意自己的说法，拿起毛笔在砚台里沾了一下，接着在纸上龙飞凤舞的写下：兹今日向何雨柱借款伍万元整，将名下房屋（房屋为邱光谱名下大前门四合院住宅中的中院和后院。）作为抵押物暂时抵押给何雨柱，若一年之内不能及时还清借款，房屋将自动归属于何雨柱。借款人：。
何雨柱将写好的借条交给邱光谱，“片儿爷，你看一下，这样写行不，行的话，就麻烦你在空白处写下你的大名，按个手印。”
邱光谱接过借条眯着眼看了一下，“没问题，对着呢。”说完接过何雨柱手中毛笔就在借条上写下自己的名字邱光谱三个字，写完之后用嘴将墨迹吹干，然后用大拇指在印泥上沾了一下，在自己的名字上和借款金额上分别摁了一下，摁完手印后邱光谱将借条交给何雨柱。
何雨柱接过借条看了一下，“片儿爷，咱手续走完了，我也走了，明天我让我表叔给你送来，等你收拾好，钥匙直接交给我表叔就行。对了，表叔，明天送钱的时候，记得多给片儿爷送200块钱，堵过道的钱不能让片儿爷出，得咱出。”说完何雨柱拿着借条就往外走去。