像是公寓的二层，采光相较于高层肯定要差。
价格也相对便宜，有的边角，靠近楼梯的位置就是最低的价格，两万八，之后依次上升。
这也符合大部分购房选择的标准。
只能说星辰学院的定价，的确是用心了。
而两万八起步，最高四万的价格，无疑是出乎了不少人意料的。
毕竟网上猜测再多，大家也有自己的心理价格。
星辰一品小区这个价格，都够很多二线城市市中心的价格了。
即便是一线城市，也能挑选相当多繁华地段的房子了。
而星辰一品小区呢？
地处这么偏僻。
尽管星辰新区未来可期，但那是多久后的事情了？
万一发展不起来，房子砸手里了怎么办？
总之，两万八起步的房价，让不少炒房客望而却步。
觉得太贵，赌注太大了，不敢赌。
但一部分人觉得太贵，不想买了。
更多人却越发兴奋了。
对他们而言，三万的房价虽然不低。
但相较于星辰小区的未来，却绝对是物有所值。
更别提星辰小区竟然不是全都对外开放售卖。
有足足一半的房源，要划归到星辰学院内部消化。
这代表他们能买到的房子数量，直接少了一半。
更加稀有。
更别提一个小区的品质，跟业主素质息息相关。
比如大多数人买二手房，都不会买回迁房小区。
因为业主素质参差不齐。
什么楼道堆废品的，高空吐痰抛物的，一楼院子里养鸡的，甚至还有院子种菜要浇有机肥的，只能说奇葩出现的概率太高。
这些都让回迁房的价格只能位于该区域最低点。
这就是业主对于小区房价的影响。
而星辰小区呢？
足足一半的星辰教职工，附属企业员工和优秀学生。
这业主质量，肯定是不需要担心的。
说不定左边就是个星辰学院毕业留校老师，右面就是一个演员，前面就是个星辰实验室的科学家，后面就是一个顶级大厨。
这氛围对于生活环境的提升，子女的成长，绝对是非常有利的。
优质的邻居，可能拥有的顶级教育资源和医疗资源，以及舒适的环境，还有未来搬迁过来的星辰学院……
种种优势加持下。
让他们更加心动。
两万八起步的房价，看似不便宜。
但仔细想想，却是真的物超所值。
更别提配套的物业服务等等了。
星辰出品，必属精品。
这句话绝对不是假话。
所以当价格公布，以及发现他们只能买到一半的房产后。
虽然有人取消预约。
但却有更多的潜在购房者涌入预约界面。
预约人数在短短两天时间。
便突破了百万人。
而如此火爆的预约状况，激发了更多人的购房兴趣。
哪怕原先不看好，觉得太贵的取消预约的。
此刻也是默默的重新预约。
毕竟大多数人，都有从众心理。
这么多人想买，甚至还要抢着买。
这说明什么？
星辰一品小区，肯定物有所值啊。
而无数房地产商看着那破百万的预约人数，都是怀疑人生。
要知道，这百万预约人数，可都是卡里至少有五十万的优质消费者啊。
他们房子各种打折都卖不出去。
而星辰学院呢？
这特么绝对供不应求。
毕竟星辰小区一共才对外提供1152套公寓，210栋独栋。
加起来都不超过一千五百套房子。
预约却直接破百万。
七百多人抢一个名额？
这场面不知道的看到了，估计得以为星辰学院房子白送，还顺便再赠送一个健身专业男学生当老公呢？
离谱，实在是太离谱了。
考公都没有这么离谱。
总之房地产商们看着这前所未有的状况，人都麻了。
但在人麻了的同时，他们也在仔细的观察。
甚至有的房地产老总，亲自预约购房。
只想近距离学习。
万一真能学到点东西，公司岂不是有救了？
……
总之在网上，在这个寒假。
星辰一品小区不断出现在热搜之上，吸引着无数人的关注。
网友们也在全方位各种讨论星辰小区的房子，到底值不值这个价格。
比如星辰新区是否发展的起来？
比如将来的星辰附属学院和附属医院，是否能有一流水准？
再比如星辰物业公司，服务质量到底如何？
还有很多很多的相关讨论，都跟星辰一品小区相关。
就这般，时间终于来到了星辰小区的发售时间。
而成功预约到的名单，也正式出炉。
每天只有五百个看房的名额。
七天一共三千五百个名额。
而且每天五百个名额，也被分为上午和下午。
之所以如此，是因为看房买房本就是个费时间的事情。
可能光是看房子就一两个小时。
卖房子也需要时间。
人太多的话，根本接待管理不过来。
这种情况下，每日看房名额自然不能太多。
这么少的名额，自然是让全网一片哀鸿遍野。
没抽到的都是格外沮丧。
而抽到的，但名额不在前几天的，也格外着急。
毕竟星辰学院的房子，一半都内部消化了。
只剩下一千四百套。
万一前面的人把房子买完了，他们预约上也没用。
但与此同时，网友们也在猜测着。
星辰一品小区第一天，到底能卖出多少房子？
按照房地产行业的一贯成交率。
进店三十位顾客，可能才有一位成交。
但星辰一品小区肯定不一样。
成交率，必然远超行业想想。
甚至能给全世界的房地产行业，带来一点小小的星辰震撼。
就这般。
时间来到了星辰一品小区正式预售的第一天。
早上七点点，小区门口便是车水马龙。
划了临时车位的路旁，已经停了满满一排车位。
即便星辰一品小区八点才开始预售，售楼部的门都还没开。
到来的人们却依旧是兴致勃勃的到处看着。
要么仰望能带给人震撼体验的积木模仿公寓。
要么绕着工地外墙转悠。
有的则是在正在修建的江边绿岛欣赏风景。
总之眼中都满是期待与兴奋的神色。
仿佛不是来买房，而是来参观景点的。
而当时间来到八点，感慨的售楼部门前，瞬间排起了长龙。
张宇和女友，则是远远的看着，满脸都是惊叹。
“宇，这真的是在买房子么？这么多人，我还以为送房子呢？你们华夏人，果然很喜欢买房子呢？难怪我们国家的房子都被你们国家的有钱人买涨价了……”
张宇听着女友惊叹的声音，有些无奈的摇了摇头……